首页 » 创业 >

初创公司Addy准备以每股1美元的价格出售房地产股票

2020-07-25 16:40:18来源:

温哥华初创公司Addy Technology Corp.计划于8月11日将文件在线上,以供潜在投资者阅读,以帮助他们决定是否明智地投资位于耶鲁路和机场拐角处2,100平方英尺的星巴克位置的所有权在奇利瓦克的路。

该物业的估值在230万美元左右,股票的每股估值均为1美元。每个投资者允许购买的最大股票数量为1,500。

投资者必须同意至少拥有五年的股份。

“投资者可以登录他们的帐户,查看已付租金,已付财产税,已付保险金,” Addy首席营收官Stephen Jagger解释说。“即使他们不必做任何事情,他们也可以跟我们一起成为房东。”

艾迪创建了一家空壳公司,将收购该物业。星巴克在该站点租用10年,并支付保险,维护和财产税。贾格尔说,现金流量正投资的利润在股东之间分配,并以股息或分配方式支付。

WUTIF Capital首席执行官Mike Volker说:“这听起来像是一种让人们参与房地产市场而又不致变得超级富裕的好方法,” Wutif Capital首席执行官Mike Volker是活跃的天使投资者,他对初创企业进行审查,每月投资大约两家新公司。 。BIV反弹了从他手中买入1美元房地产的想法,以使他对Addy商业模式产生想法,尽管Volker以前并不知道该公司。

“作为房地产,随着时间的流逝,它可能不会带来太大的风险。房地产的价值总是在上涨–我的意思是,房地产的价值起伏不定,但从长远来看,这对于年轻人来说是一种非常安全的方式。”

但是,Volker对投资机会有一个担忧,那就是到目前为止,母公司Addy并不专注于创收。

贾格尔(Jagger)向BIV强调,艾迪(Addy)不会向拥有特定物业的公司的投资者收取费用,以支付艾迪(Addy)所拥有东西的成本,例如用于交易股票购买的技术平台。

贾格尔说:“将来,我们有很多方法可以[创造收入。]到处都有技术公司的例子,他们在战略上选择了搁置对收入的担忧。”

尽管如此,沃尔克说,艾迪(Addy)某处房产的投资者可能会希望确保艾迪(Addy)的资本充足且有利可图。

他说:“您要确保它们长期存在,因为投资可能需要很多年才能得到回报。”“他们还应该有动力去寻找优质的房产。”

Addy的第一个人群购买物业是位于温哥华1956 East 13th Avenue的单户住宅,吸引了305个买家。计划是重新开发该站点并构建一个双工。

阿迪高管正在将未来的房地产也出售给人群。

其过程是成立一家公司,通过抵押购买房地产,就像Chilliwack星巴克的情况一样。

然后,投资者创建一个Addy帐户,并在Addy的网站上设置一个数字Addy钱包。他们将银行帐户关联起来,然后将资金转入他们的钱包,并查看和签署文件以执行股票购买。

贾格尔说,这项投资不符合免税储蓄账户或注册退休储蓄计划的条件。

他补充说:“我们的总体目标是限制进入房地产资产类别的障碍。”“如果我们说最低限度为50美元或500美元,我们实质上就是在设置障碍。”

Addy拥有的一项资产是董事会,这些董事会聚集了在技术,法律和房地产领域经验丰富的人。史蒂夫·埃文斯(Steve Evans)创立并帮助建立了Pure Industrial Real Estate Trust。Jeff Booth创建并发展了BuildDirect。Pascal Spothelfer曾担任卑诗省技术产业协会(BC Technology Industry Association)的总裁兼首席执行官,然后继续担任Genome BC的总裁兼首席执行官。基思·斯宾塞(Keith Spencer)在Fasken Martineau担任合伙人之前赢得了各种荣誉,然后退休并加入Addy,并确保其业务结构的合法性。最后的主管是Thuan Pham – Uber的前首席技术官。

“我们想建立一个坚实的董事会,与能够以可扩展方式为我们提供帮助的人一起工作,”前BIV40岁以下40岁获奖者贾格说,他与迈克尔·斯蒂芬森共同创立了艾迪。

贾格尔(Jagger)和史蒂芬森(Stephenson)拥有成功的历史,他们创立,成长并出售了Ubertor,它帮助房地产专业人士建立具有视频和社交媒体组件的网站。他们还与其他企业合作。