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固定资产投资风险将逐年提升

2020-09-17 10:08:32来源:

来自澎湃新闻播报消息,疫情大背景影下,城市房产价格下跌,在进入8月之后,部分城市的房产价格回暖,很多投资人认为固定资产投资的时机已经到来,已有大量投资人买入房产。

内人士分析,随着目前在期货行情和股市行情都不利的状态下,国内有大量资金找不到投资入口,而这种问题对于众多拥有资金的用户而言,所造成的影响还是非常大的。而近期阶段由于国外经济动荡原因,外汇投资以及信托投资等等,都纷纷被推上了风口浪尖,未来阶段能够受到投资人青睐的可能性很低,因此国内的一些投资用户将目光聚焦在房产市场上。

尽管目前我国房产市场中的房产空置率较高,不过开发商并未将房产销售价格降低,这也就意味着目前我国房市之中的房产价格依然是居高不下的,有很多投资人认为在这种状态之下购入房产,未来阶段能够做到保值,但资深房产领域人士却分析,这样的投资模式,用户所会承担的风险较高。

资深房产领域分析学者认为,目前一旦购入房产,后期阶段销售时,必然会涉及到二手房销售问题,是否购入产品一定要看其市场宏观表现如何,以及各种类型的产品现有数额如何 这样的市场经验应用在房地产领域之中也具有实际效用。

想要了解房产是否值得投资,了解一下二手房的动态即可。从多数一线及二线城市的房产动态可以发现,二手房的销售几乎停滞不前,挂盘销售的二手房数量很多,房源包含多个类别,但是房产的销售额度却极低,目前尽管房产价格依然很高,不过却处于有价无市的市场环境之中,尽管有人高价销售房产,但购买者却寥寥无几,而这种情况在未来的3~5年之内,有可能变得更为严重,以目前国人对于房产的态度以及可动用的资金来分析,有经济实力者已买完房产,而尚未买房者多是经济实力并不允许购入高额房产的用户,以刚性居住需求购买房产没有问题,但以投资为目的买入房产显然不妥当。