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报告显示中国城市租金近两年最低

2020-12-07 13:13:01来源:

周二晚些时候发布的一项私人调查显示,中国40个主要城市的平均房屋租金价格跌至近两年来的最低水平,这表明市场疲软的迹象正在加剧。

根据诸葛猎人屋的数据,11月份的平均房屋租金价格为每平方米34.71元(5.30美元),低于10月份的42.65元。

这家中国房地产数据提供商表示,这是自2019年1月以来的最低水平。

11月北京的租金较上年同期下跌7.61%,延续了10月的3.4%的跌幅,而南部新兴城市广州的跌幅则是1.05%,为1月以来的首次。

今年,主要城市的房屋租金有所下降,而企业受到Covid-19的沉重打击,导致工资下降以及新毕业生和白领工人的裁员。

跌势还打击了大型房屋租赁公司,例如在纽约上市的凤凰树控股有限公司(Danke),该公司违反了租赁合同并拖欠付款。

诸葛大厦猎人公司副总裁袁成建告诉路透社,由于丹科公司拖欠付款,所谓的一线城市的租金有所下降。

据官方媒体报道,在中国最大的城市,包括北京和上海,丹科正受到房客,房东和承包商的强烈反对。

国营的《中国青年报》报道,丹科在北京拥有超过110,000名租户和约40,000个房东。

在Danke的商业模式下,鼓励租户从Danke的合作银行WeBank借用一年的贷款来支付租金。租户然后按月还款。

同时,WeBank将贷款的全部收益移交给Danke,但在大多数情况下,Danke每月向房东偿还房东的款项。