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报告称到2020年合作参与者的办公空间租赁将下降58%

2020-12-04 12:07:04来源:

据房地产咨询公司第一太平戴维斯印度公司(Savills India)称,由于企业对灵活空间的需求减少,到2020年,六个主要城市的共同工作人员租赁办公空间预计将同比下降58%,至340万平方英尺。在2019年,这些共同工作的运营商已在六个主要城市-德里-NCR,孟买,班加罗尔,海得拉巴,海奈和浦那租赁了810万平方英尺的办公空间。

第一太平戴维斯在其报告中表示,“预计到2020年,联合办公人员的使用面积将达到340万平方英尺,占整个办公室租赁活动的11%”。该顾问表示,由于占用人的决策延迟,预计到2020年与2019年相比,整体租赁活动将大大减少,但预计在未来两年中,这一数字将稳定增长。

根据数据,到2020年,班加罗尔的联合办公人员租赁办公空间估计将从去年的230万平方英尺下降至110万平方英尺。

在海得拉巴,今年可能从210万平方英尺降至110万平方英尺。

德里-NCR市场的合作参与者将在2020年租赁20万平方英尺,而去年为150万平方英尺。

据估计,今年浦那和孟买的按办公空间划分的办公空间租赁将下降至40万平方英尺。普纳在2019年见证了100万平方英尺和孟买60万平方英尺的吸收量。

在钦奈,预计今年联合办公空间部门将租赁20万平方英尺,而2019年为60万平方英尺。

然而,第一太平戴维斯印度公司(Savills India)估计,到2020年,合作经营者的租赁活动将增加42%,到2021年达到490万平方英尺。

到2021年,共享办公空间在整个办公室租赁活动中所占的份额有望回升至约15%,与2019年的水平相似。

到2022年,这一数字预计将以每年25%的速度增长,并录得610万平方英尺的租赁活动。“这些年来,共享办公空间已成为一种独立的资产类别,为企业带来了显着的成本优势。 Savills印度研究与咨询医学博士Arvind Nandan说。

第一太平戴维斯印度商业咨询与交易董事总经理纳文·南德瓦尼说,在共同办公空间出现强劲增长的时刻,Covid-19的爆发改变了规则,社会隔离和工作空间的去浓缩化势在必行。

Nandwani补充说:“但是,我们相信灵活的工作空间将重新发明和重新定位,在大流行的另一端变得更加强大。”

总部位于英国的Savills于2016年初开始在印度开展业务。