一份新报告发现，由于司法审查而被推迟或取消的都柏林战略住房开发计划中的单元数量在去年增加了十倍。
去年，SHD的法律挑战影响了5,802个潜在的新公寓和房屋，而一年前只有508个。
顾问米切尔·麦克德莫特(Mitchell McDermott)的年度建筑部门报告还发现，全国涉及SHD的司法审查增加了七倍，从2019年的1,048个单位增加到去年的6,969个单位。
SHD的规划过程比正常规划要快，只能用于开发100套公寓或房屋或200多张学生床。
该报告的合著者保罗·米切尔说：“ SHD流程旨在快速追踪住宅单元的规划流程，以缓解当前的住房供应危机。”
去年，有30%的单位因司法程序而停滞，而2019年为4%。
“该国的年度住宅产量为20,000套，因此将这一数字放在背景中，并显示了这些评论对潜在发展的不成比例的影响。”
米切尔先生补充说，最好是在由于相对较小的行政问题而取消计划许可的情况下，申请人不必像现在这样重新启动该程序。
他还着重指出，当前的SHD流程将于明年这个时候结束时，尚无计划进行新的安排。
他说：“这可能导致明年计划系统出现进一步的瓶颈。”
他补充说，对该计划进行的任何重新审查都应考虑进行司法审查的门槛，他声称目前该门槛相当低。
该报告还发现，尽管今年建筑业的成本通胀预计将上升2.5%至3%，但由于Covid-19和英国脱欧的结果，最终可能会更高。
米切尔说：“在成本方面，目前市场上有关建筑材料潜在增加的噪音很大。”
“英国脱欧和科维奇已经中断了供应线，因此，预计各种建筑材料，例如木材，保温材料，铁匠铺，石膏板等，将增长5%至16%。”
大流行还导致亚洲到欧洲的运输成本大幅上涨300%，进一步增加了成本不确定性。”
该报告还着重指出，在未来五年内，爱尔兰计划建设价值超过70亿欧元的新数据中心。
这是因为这里经营的高科技公司数量众多，而且价格极具竞争力。
但是，米切尔·麦克德莫特(Mitchell McDermott)发现，拟议的办公室和学生宿舍的新发展预计将放慢，一些办公室计划已重新设计，以考虑到大流行后流行的灵活工作方式。
尽管目前大多数酒店只对一线员工开放，但该研究还发现，今年都柏林将有4177张新的酒店床铺投入使用，增长了17%。
但是，它也声称，在大流行结束之前，大多数新计划已经搁置。
