最近一段时间我国市场监管总局一直在做反垄断的制裁,终于来到了中国房地产财经市场当中。根据相关新闻显示中国市场监管总局已经对贝壳找房启动了反垄断调查。而这样的一则消息也是引起了巨大的关注。但是就目前来说,背壳方面已经做出了谨记的辟谣。不过所谓无风不起浪阿里以及美团等电商巨头被反垄断调查之后,贝壳作为中国最大的房地产中介平台,其实早已经被国家金融监管总局所盯上。所以贝壳找房在上海,深圳以及成都等多个城市存在佣金涨价的行为,正在被舆论所攻击,而很多人也是想知道作为年交易额超过3.50,000亿的巨型房地产中介平台贝壳到底有没有涉及到财经垄断。
其实对于贝壳找房,从诞生之日起,就一直被社会各界以及同行质疑,存在财经垄断行为。而在2018年,在房地产中介行业打拼10多年的链家品牌,已经积累了全国8000多家门店和12万经纪人,但是链家依然是典型的重资产,传统企业。重资产传统企业模式向来被资本所厌恶,而为了彻底转型的互联网企业续写更大的资本神话,所以左晖在链家的基础之上成立了贝壳找房。而利用了两年左右的时间,贝壳找房就成功登陆纽交所上市,也成为了中国居住服务中介平台第1股。如今贝壳找房已经成为市值将近4,000亿元的行业龙头企业。
贝壳找房的出现可以说严重打击了中国房地产中介财经的乱象,确实为肃清整个房地产中介行业做出了一定不可磨灭的贡献。也正因为如此,所以也就导致了越来越多的用户都在使用贝壳找房来完成自己的房地产交易。而且根据背壳方面提供的2020年的财务年报显示,贝壳在2020年全年总交易额突破3.50,000亿元,看车房地产中介行业的第1把交易。要知道贝壳找房在市值方面将近4,000亿元,比我爱我家,58同城,易居等同行市值总值加起来还要多,所以就连财大气粗的一些房地产开发商万科和恒大的市值也都排在贝壳找房之后。
但在取得如此辉煌的成就的背后,关于贝壳存在财经垄断的质疑,就从来没有间断过。贝壳找房的模式是开放型平台,除了链家等品牌之外,外部的合作方加盟方也可以进入合作,而个人房东以及房地产中介经纪人也可以在贝壳平台上发布房源,可以说贝壳充当了既是运动员又是裁判员的角色。而用左晖的话说,这是根本性的财经的变化,贝壳就是要让房地产中介行业从最底层开始燃烧。不过对于这样一种两头通吃的模式来说,同行业肯定不答应,在2018年58同城就联合了多家同行企业,组成了反贝壳联盟,试图通过多方联手来抵御贝壳找房。