新闻社周一援引知情人士的话报道称,Zillow Offers计划以28亿美元的价格出售7000套住房。
如果Zillow以这个价格出售这些房子,每栋房子的价格将是40万美元。据美国证券交易委员会的一份文件显示,上个季度,Zillow售出了2,086套房屋,平均价格为370,100美元。如果新闻社社的报告是正确的,根据Zillow第二季度致股东信中的数据,截至上季度,Zillow的房屋库存几乎翻了一番。
Zillow拒绝就新闻社的报道向《巴伦周刊》发表评论。
在这篇报道发表之前,Zillow的股价已经下跌了近6%,在文章曝光后,该公司的股价进一步下跌。该股从盘中低点反弹,收盘下跌6.3%,至97.42美元。
在报道之前,10月中旬有消息称,该公司将在2021年之前暂停通过Zillow Offers计划(也被称为iBuying计划)购房。该公司当时的理由是运营限制和翻修工作积压。
在接下来的几周里,几位研究该公司股票的分析师降低了他们对该股的目标价。FactSet的数据显示,目前Zillow C类股票的平均目标价为142.37美元,低于9月底的160.32美元。分析师继续对该股持负面看法。KeyBanc Capital Markets的分析师在周日发表的一份报告中表达了超出运营限制的担忧。该团队表示,他们对650套房屋进行了分析,发现66%的房屋售价低于Zillow的购房价格。分析师Edward Yruma、Abigail Zvejnieks、Samantha Hanley和Kenny Temsupasiri写道:“Zillow可能在错误的时间进行了房屋收购,我们认为,由于目前的房屋库存,该公司的收益可能面临风险。”
Zillow没有立即回复记者就这篇报道置评的请求。
其他分析师对Zillow的市场份额表示担忧。在上周早些时候发布的一份报告中,Wedbush的分析师将该公司的a股评级从增持下调至中性,并指出该公司可能会将iBuying的市场份额拱手让给Opendoor Technologies等竞争对手。Opendoor Technologies是一家从事房屋买卖的公司。
周一,投资者哄抬Zillow的竞争对手iBuying的股价。Opendoor股票收盘上涨4.4%。
这些报告将成为关注周二收盘后Zillow第三季度收益报告的另一个理由。