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爱尔兰金融将提供20年期固定利率抵押贷款

2021-05-14 11:47:39来源:

非银行贷方爱尔兰金融公司将开始提供20年期固定利率的住宅抵押贷款。

20年期限将是爱尔兰市场上目前可用抵押的最大期限的两倍。

此举将意味着一些借款人将能够在整个贷款期限内保持相同的利率。

爱尔兰金融公司首席执行官比利•凯恩说:“我从事爱尔兰抵押贷款市场已有30多年了,我相信这是当时最重要的创新之一。”

Billy Kane补充说:“一段时间以来,我们一直在努力推出日期较长的固定利率,以使客户能够从历史上可利用的历史低利率中受益。”

两年之久的固定房屋贷款的利率范围是,贷款与价值(LTV)比率小于或等于60%的比率为2.6%,对于LTV小于或等于90%的比率为2.99%。

该公司由比利·凯恩(Billy Kane)于2018年创立,还将提供一系列10年和15年期的抵押产品。

爱尔兰金融公司表示,客户将可以在固定利率期限内将抵押贷款转移到新物业,而不会受到任何罚款。

该公司还表示,固定利率将随着贷款与房产价值的偿还而降低。

抵押贷款是与资金合作伙伴M&G Investments共同开发的。

爱尔兰金融公司由爱尔兰战略投资基金拥有30%的股份,并拥有160名员工。

除住宅抵押贷款外,贷款人还提供商业抵押贷款,汽车金融,中小企业以及农业金融和租赁。

爱尔兰抵押贷款顾问协会主席特雷弗·格兰特说:“对于新老抵押人来说,这是一个非常可喜的公告,考虑到它的可能影响和预期的吸收,很可能其他贷款人也会效仿。”

“尽管在爱尔兰市场的背景下,抵押贷款利率处于历史最低水平,并且短期内不可能提高,但最终会随着时间的推移而上升,这是抵押贷款持有人必须考虑的问题。”

格兰特先生补充说,多年来,长期固定利率一直是整个欧洲乃至整个欧洲的常态,因为它们为抵押贷款的还款提供了确定性。

MyMortgages.ie信贷主管Joey Sheahan表示,来自Fnance Ireland的消息确实很可能会动摇爱尔兰抵押贷款市场的状况。

他说,这既取决于抵押持有人如何选择期限和利率的选择,也取决于以下事实:如果对这些产品的需求强劲,其他贷方将采取措施将类似的产品投入生产-如果他们不这样做的话。已经在这样做了。

爱尔兰经纪人表示,此举将在KBC和Ulster Bank退出市场的紧迫时刻为竞争提供“助推器”。